काठमाडौं । करिब २५ वर्षसम्म स्थिर रहेको जापानको घरभाडा बजारमा उल्लेख्य वृद्धि देखिन थालेको छ। सन् २०२६ को सुरुवातसँगै टोकियोका २३ प्रमुख वडामा घरभाडा लगातार १८ महिनादेखि कीर्तिमानी स्तरमा पुगेको हालैका बजार रिपोर्टहरूले देखाएका छन्।

लामो समयसम्म आर्थिक मन्दी, घट्दो जनसङ्ख्या र घरलाई समयसँगै मूल्य घट्ने सम्पत्तिका रूपमा हेर्ने मानसिकताका कारण जापानमा भाडा बढेको थिएन। तर विश्वव्यापी ऊर्जा मूल्यवृद्धि, निर्माण क्षेत्रमा श्रमिक अभाव र बैंक अफ जापानले नकारात्मक ब्याजदर नीति अन्त्य गरेपछि अवस्था बदलिएको छ।

सन् २०२५ को अन्त्यसम्म ब्याजदर ०.७५ प्रतिशत पुगेपछि घरधनीहरू बढ्दो ऋण भार थेग्न भाडा बढाउन बाध्य भएका छन्। २०२६ मा धेरै घरधनीहरूले मर्मत खर्चको कारण देखाउँदै ५ देखि १० प्रतिशतसम्म भाडा बढाएका छन्।

राष्ट्रिय रूपमा जनसङ्ख्या घट्दै गए पनि टोकियो र ओसाका जस्ता सहरमा बसाइँ सर्ने क्रम बढ्दा आधुनिक अपार्टमेन्टको माग तीव्र बनेको छ। बढ्दो घरभाडाले लामो समयदेखि तलब स्थिर रहेको जापानी कामदार वर्गको जीवनयापनमा नयाँ दबाब सिर्जना गरेको छ।